轻钢别墅的技术及产品配置非常成熟,产业化程度高,是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用,其
在正常使用的情况下的使用年限为275年。
轻钢别墅的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时,由于轻钢别墅的结构自重轻,单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4,所以其基础
处理简便,适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。
由于结构所用的钢料均采用工厂化加工,所以轻钢别墅别墅的结构精确度相当高,一栋别墅的结构体系由上万个构件组成,每个构件的平均误差低于2毫米,确
保了房屋的品质,是传统的建筑方式所无法达到的。
具有以下四种特点:
1、结构稳定。
2、造价低廉。
3、轻型钢结构别墅屋内空间的跨度比混凝土建筑的跨度大。
4、工期短,比常规建筑要快的多。
轻钢别墅在使用造价上性价比如何
轻钢别墅作为新型的建筑方式以其“节能环保”“舒适快捷”“抗震防风”等诸多优势成功吸引了诸多眼球。随着轻钢别墅在中国的普及深入,许多人开始
将质疑的眼光从质量转移到了造价这一块。以下就从轻钢别墅成本构成三要素分析轻钢别墅和传统砖混结构房屋的对比。
一、地基费用：
轻钢别墅因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢别墅地面以下挖400mm-600mm
深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢别墅无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。
二、施工费用
轻钢别墅建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,两个月时间可完成从结构到外装,及内装的建筑（300-400平米）。轻钢别墅施工作
业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。
三、使用面积
砖混房屋的使用面积一般在75%左右,而轻钢别墅使用率高达90%以上。以一栋500平房屋为例,如果砖混房屋平均售价在1100元每平米,隐含成本为82500元。
四、后期维护成本
1.外墙装饰及保温：轻钢别墅15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及
外墙保温,而轻钢别墅一次性到位,不会涉及二次费用。
2.使用成本：
因轻钢别墅保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。
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轻钢别墅,又被称为轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋.很多人对轻钢别墅只有一个初步的了解,下面,我就带大家走进轻钢别墅,了解轻钢别墅,为大家详细介绍轻钢别墅的价格、体系、建造周期等一系列问题,为大家排解心中的疑虑.我国早在上世纪80年代就已经引进了轻钢别墅,但是受到经济条件的限制,还没有大范围普及,仅限于公共建筑、高档别墅等项目.由于钢结构房屋与蜂窝网芯复合墙板的特性,使得轻钢结构房屋在节能方面有着突出的优势.轻钢房屋在建造过程中加强了保温、防潮、隔音等材料的利用,房屋的整体舒适程度要高于传统建筑.其采用的新型节能外装材料和干作业施工,都很好的体现了节能环保的概念.轻钢房屋因为是拼接式的安装,所以在人工和施工时间上都很节省.同时轻钢房屋屋抗震能达到9级,抗风能达到13级.其智能化的设计生产系统,在外观的选择性上不受设计的限制.美观程度比传统有绝对优势.轻钢别墅,又被称为轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋.轻钢房屋墙体结构布置方式
我司是专业生产轻钢别墅、净化无尘、钢结构网架、轻钢雨棚、移动厕所、膜结构的大型企业；企业自成立以来，一直本着“因为专注，所以专业”的生产理念，按照规模化、专业化生产模式，以现代企业先进的经营管理理念和高科技为背景，依靠先进的机械设备、工艺技术和自动化流水生产线，严格的质量管理体系，以及高素质的员工队伍，制造出技术含量高、品质卓越、款式新颖深受国内外客户喜爱的系列产品。其产品性能良好，装饰效果独树一帜，可满足不同的设计及构思要求。轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构osb面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下，外观有了许多的选择方案。轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙，墙柱为c形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为0.84~2毫米，墙柱间距一般为400~600毫米，轻钢别墅这种墙体结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。轻钢别墅为确保达到保温效果，在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外，在墙外侧再贴一层保温材料，有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。
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目前在建设轻钢别墅还是有一定的选择,当然选择那些口碑好,经验丰富的单位是我们的第一选择。其次就是在材料的购买上面,因为很多在做好了轻钢建筑后,经常会遇到漏水以及侧墙裂缝的现象,其实这和材料有很大的关系,所以选择材料最好还是选择那些质量较好的,无安全隐患,这样不仅自己放心,而且施工也非常方便。在施工的过程中,不管是轻钢建筑的建设还是其他商品房的建设,我们认为安全是最为关键的因素之一,所以在进行施工的过程中应该时时刻刻注意安全。做好关键点的控制以及重点位置的防护。
中国钢铁工业的产量已居于世界前列,但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平,轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向;居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目,都引起了业内人士与各级政府相关部门的强烈反响和关注,轻钢别墅并得到各级政府相关部门在政策上和技术上的支持。
轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为c形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84——2毫米,墙柱间距一般为400——600毫米, 轻钢别墅这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便。 轻钢结构住宅体系非常接近木结构住宅,优缺点也基本类似。在北美市场基本是木结构占据主流,原因很简单,那儿木材便宜的很,钢结构在经济性上没有优势。在日本,轻钢的份额就要多一些了。
轻钢结构体系是一种易于实现工业化生产的体系
对齐未来轻钢别墅多层建筑来说,是一大发展的方向,国外目前住宅以及公寓楼地基采用钢筋混凝土构造,出中间填充部分之外,其余构造与轻钢结构差别不大,在建筑节能方面,保温材料构成主要的构造形式,节能材料的较好选用对于后期人的居住舒适度来说有着明显的不同,并且为安全性考虑,采用较为安全的阻燃性防火材料,作为新型结构优良的轻钢房屋建筑。
轻钢别墅结构体系是一种易于实现工业化生产的体系,它采用在工厂预制构件的方法,使得施工条件不受现场因素的影响,降低了缺陷率,提高了劳动生产率。同时,这种体系能够集成大量的环保、节能新型材料和设备,符合可持续发展的战略。因此,发展轻钢别墅契合城市和建设节约型社会的大背景,必将成为住宅产业化的一个重要方向。
地震的发生会产生建筑损坏的各种垃圾,轻钢结构房屋可有效的抵御地震带来的伤害及财产的损失,轻钢别墅的结构体系由轻钢龙骨稳固链接,同时具有抗风和抗压的性能。在近期发生的地震中表明,95%的人员伤亡都缘于建筑物的倒塌。土木结构的传统建筑更是“无一幸免”,以科学的方法设计、施工建筑物抗震防灾措施,各种建筑物“小震不坏,大震不垮”,从而减少地震时人员和财物的巨大损失,总结目前全球防震、抗震的经验,轻钢结构房屋无疑是未来建筑结构的主流。
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