很多南康老表都有回农村老家自建别墅住宅的想法,但是又苦于不知道该从哪些方面着手.在此给大家简单说说应该注意的方面,仅供参考!
1做好资金预算，这一步很重要。
具体有：挖掘地基工资、砌墙师傅工资、水电师傅工资、刷墙师傅工资、木工师傅工资、贴砖师傅工资、搬运工工资。水泥沙石钱、地砖钱、灯具钱、沙发钱、床及床上用品、家电钱……建议列一个清单，超支可不好玩。
2设计图纸，确定风格和造型。不建议让农村师傅设计，他们的审美，你懂的！
注意：别墅造型看起来好像没什么，但是造价比较高，例如房顶的造价可以算一层楼的造价了。还有边角造型很复杂，很费工。做好心理准备。
3挖地基。 先确定你是做框架结构还是砖混结构。地基确定了就不好改了。设计图可能不符合实际，所以要多用心。
4砌房。
承包出去时要注意：要找建过别墅的师傅，很多细节一般师傅处理不好。农村有些没做过别墅的师傅，开始信誓旦旦，后来发现做不了,很尴尬。
5买建材
注意：货比三家。买油漆要去专卖店，现在假货太泛滥。还要注意和老板说好，材料买多了可以退。坏了要包换！
6建房不容易，工作再忙也要经常回去视察，有问题及时指出，一失足成千古恨啊！
盖房子！你有长远考虑么？
随着大家经济能力的不断提升，未来居住对于品质的要求会越来越高，也许你现在取消了目前可有可无的功能，五年后你只能跺脚后悔，因为其实并不会多花什么钱，但是档次差太多。让我们来看看有远见的业主都是怎么盖房子的。
1.他们知道门厅，玄关的重要性
门厅或玄关是建筑进入房间内的一个过渡空间，我们日常生活换拖鞋，放置出门常用物品都可以使用，非常便利。另外门厅可以起到阻隔视线的作用，是客人进入家门后首先的印象，有设计感的门厅是整个室内装饰的点睛之笔，避免对客厅一览无遗，保证了客厅空间的完整性，在水上还有防煞气的作用。
2.卫生间做干湿分区
使用传统的浴室设备，洗澡之后总是到处充满水汽，潮湿的空气长期在浴室中滞留，造成了空气的污浊。
3.设计衣帽间
精致生活不就是从捯饬自己开始的么？衣帽间可是必备的！重点是同样是建房子加了衣帽间造价几乎不变！
4.跃层挑高的客厅
跃层的建筑空间会使得整个房间变得更加开敞，也更加气派，对于灯饰的可选择性也更高。
5.精心布置的中庭以及内庭院
6.环岛式厨房设计
7.充足的储藏空间
8.与设计师充分讨论其需求，定制专属空间

---

江西美园住宅工业有限公司
18679719573