一个区域行政中心的搬迁，其中所蕴含的商机总是令人充满了期待。铁西区政府曾经历多次搬迁，每一次搬迁都为该区域带去繁荣。这从铁西区委区政府坐落于兴华北街时，铁西“十字金廊”应运而生，铁百商圈沿兴华街北上，带去一路繁华便可证明。而自2016年铁西区委区政府搬迁至重工北街后，政策、资源配置随之向这里倾斜，相关基础设施也相继落地，重工街沿线，铁西新区府版块已受到多方关注，另外，以及以金谷为原点，沿重工北街，位于北一西路两侧所辐射的区域，由于集合着大量如大型批发市场、配送中心、实业公司、贸易集团等企事业单位，为该区域集聚了大量的资源和良好的商业办公环境，现已成为铁西商业与居住的新中心。
作为连接铁西西部经济技术开发区的重要纽带，重工街、肇工街沿线早已是铁西区的主动脉之一，而随着两条快速路（西二环高架桥、北一路快速路）的开通，一个以铁西西北部为中心点，连接浑南与铁西以及以北地区的快速路网已经形成。伴随路网建设的同时，各类生产要素的聚集带动作用也日益明显，一些具有政府依附性特征的企业、机构、大型总部基地也已跟随迁移。这些要素的积累都为铁西新中心发展蓄积了动能。
其中，铁西金谷的作用不容忽视。
金谷，为铁西新中心蓄积动能
铁西区将北一路以北、铁路线以南、红旗桥以东、卫工街以西及原东药集团南北厂区的整个区域，规划为生产性服务业总部基地——铁西金谷。铁西金谷占地面积2平方公里，规划建筑面积400万平方米，重点发展装备制造企业总部、金属贸易企业总部、区域企业总部、金融商务以及研发设计、培训，集工作、生活、学习、休闲于一体的低碳、智能化、的总部基地。
在铁西区的“一园一城一谷”战略下，铁西区政府将与沈阳金谷形成合力共同推动区域发展。受各方面利好因素的影响，铁西金谷已经引入超过500家各类生产服务性企业，足见新区府版块强劲的资源集中能力。而金谷所容纳的大量企业及员工也正是铁西新区府版块商业发展的基础。
铁西区金谷规划公示，用地功能完善
2018年4月10日，铁西区金谷的单元控制性详细规划公示。从规划上我们看到了，未来将在这2.0平方公里的土地上规划定位为集商务、商业几配套居住功能于一体的生产服务型功能区。并在保留已建的总部基地集中区基础上，规划商业服务设施、配套居住，以及公园绿地、停车场、社会福利用地、医疗卫生用地、体育用地、文化设施用地以及教育用地……其中可以在规划图上清晰地看出将在金谷的核心区域规划中、小学用地，从而保障该区域居住者的适龄儿童受教育问题。
随着铁西土地市场进入万元时代，令铁西房地产市场整体得到提升；城市限购政策，将更多的购买力向这里挤压；新区府搬迁带来的各种利好政策，发达的交通路网，让这里集聚了很多一线品牌开发企业，为新中心居住环境打下了坚实基础；如今，金谷的规划公示，让更多的人看到了未来该区域版块能够爆发的巨大加之能量。未来已来，这里已是沈阳高端居住和商业的新中心。
中南旭辉·和樾，献给铁西新中心的一份中式美学艺术作品
而位于北一路铁西区府金谷区域的中南旭辉·和樾，正处于这新中心中，显现出很大的优越性。项目紧邻金谷，区域内政府、银行、证券等公司为该区域聚集了大量的公务员、新兴产业行业高级白领、金融从业人员等高端居住人群，提供了该区域发展和消费需求的基础。随着金谷规划的落定，未来这里资源配套更加丰富，价值将会更加凸显。
和樾是中南和旭辉联合打造的产品。项目集联排别墅、庭院叠墅、精装高层的产品类型丰盛的项目，传承中国礼乐“和”文化精神，汲取中国园林精髓，将“新、雅、奢、礼”与西方的“新、潮、简”结合，为城市注入传承精神，将产品推向一个全新的美学高度。和樾打造一院三进、一轴九境的国风和院，打造包括精装智能的高层产品、超高挑空、高舒适格局的庭院叠墅，大面宽、强采光国风和墅三大类产品的东方墅境生活院落。
和樾将语言植入场地，打造开放性景观会客厅，在阳光较好的区域设置全龄儿童活动区+老人活动区，让园区有更多参与空间，舒适又富有人性化。打造去繁存简，回归本质的园林景观，能够满足既注重生活品质，又能够接受多元文化，同时认同传统文化内涵的回归的社会菁英对自然与生活的追求。
20层小高建筑面积约95-130㎡，火爆认筹中；庭院叠拼建筑面积约130-160㎡，国风和墅建筑面积约180-220㎡，值得关注。
作为该区域一位崭新时代的革新者，中南旭辉·和樾传承东方礼居文化的精粹，深谙铁西80年骄傲的过去，见证老旧工业厂房如何实现向“联合国宜居人居板块”的“飞跃”。