相信赣州很多小伙伴
准备结婚的结婚，相亲的相亲
街头巷尾听得最多的就是
“年轻人，你房子买在哪里”
买房注定是赣州这些年永恒主题！
多么痛的领悟
2005年，也就是十来年前，清晰记得那时赣州的房价只要2000上下，买一套房子不过二十万左右，不过那个时候还在解决温饱。
2008年，金融危机，赣州房价在经过一轮高路上涨后回跌到不到3000，那时候，我们在家乡做了房子。
2015年，清楚的记得那时候赣州房子均大概在8000左右，那时候就一直在观望。
2016年，赣州的房价已经飙升到10000了，那时候有点着急了，可是还是没有下决心买。
赣县区大华御景天下（图片来源于网络等我们回过神来，要在赣州买房的时候，房价已经到了10000-13000元了，想买已然买不起了，只能呼喊：赣州，你的房价凭什么这么高？
曾经有一套只要几万块的房子摆在我的面前，我却没有珍惜，现在我只想对那房子说，为什么你不等等我...
赣州房价到底高不高市民感叹：赣州房价太高... 为何？
赣州一套100平米的房子，均价10000元，总价就要100万元。
赣州人均工资收入算4000元，一年的收入是48000元，购买一套房屋需要十七年的时间（不吃不喝不玩不用不生病不贷款买）。
注意：这只是“人均工资”（被平均的工资相信你懂得...）
赣州很多人在外地打工，靠着廉价的劳动力赚取收入，虽然收入还可以，但没有社会保障，对于现有房价来说必须借助大规模的银行借贷才能完成。面对大规模的贷款相信很大一部分人有着很大的还贷压力，现在还得起，不代表你以后就还得起！
赣州大面积人员仅有三四千块钱每月的收入，想要买房，除非有家人帮助，要不在赣州很难实现买房的愿望。
赣州，你的物价水平偏高
赣州收入不高，物价却“高的离谱”，特别是年节时候，基础的菜价就已经可以很好的反映赣州的物价水平。
在赣州，年节的蔬菜按十元一斤卖、饭店定桌饭菜是按千元算、衣服最低是八点五折...
这样的物价水平，完全不比一线城市广州，深圳 差，房价还这么高，叫人怎么活啊！
赣州，别忘了你是个三四线城市，虽然gdp总量排全省第二，但是人均gdp江西垫底，人均gdp只有人家九江的一半，多个县还没有摘掉贫困县的帽子，你凭什么这么高的房价！
赣州，实体经济差劲，什么家具厂，电子厂，玩具厂，大部分是没有技术含量的低端劳动密集型产业，或许你会说你有钨矿，稀土，但是你会深加工提炼吗，光会开采有什么用！深加工厂品大部分从美日欧进口！
赣州，你是个留不住人才的地方，高端人才大部分流向北上广深。每个人都或许有对故乡深深的热爱，或许在这些大城市他们买不起房，当他们回到赣州准备买房的时候，却发现房价已经高的离谱了！想想还是继续留在一线城市租房住吧！
赣州，因为这几年的房价，相信大部分中产阶层已经被割韭菜了，稍微有点钱的的人都已经入手了一套或多套房子，因为他们怕房价继续疯涨！这就严重透支了未来很多年的消费能力。说什么经济转型靠内需拉动经济，钱都大部分拿去还房贷了，还怎么花钱去消费！或许你会说买房也是属于消费啊...（呵呵，那我没得说了）
赣州 ，将来会不会因为高房价而给你的经济带来负面影响，让我们拭目以待吧！
相信大部分关心房价的人都了解过国家的棚改政策，棚改也就是我们常说的拆迁了，反正差不多，大家都知道棚改是推高我们赣州房价一大主要因素（这是公认的）。再加上因为一二线城的房价严控政策（限购，限贷，限售等）导致一部分热钱流入了像我们这种三四线城市，一线城市买不了房子，投资客自然会跑到目前火热的三四线城市，以及因为房价上涨怕涨的更高有着恐慌情绪的人们，竞先拿着手上的钱进入房地市场，这就进一步推高了我们的房价！
什么时候结束棚改？以及棚改最新政策，下面大家就来看一看
以下是国家有关棚改的相关政策消息
1.棚户区改造，是目前市场上大家公认的推动地产市场繁荣尤其是三四线城市房价上涨的幕后推手
2.2018年6月，国开行年度报告表示，严控库存不足地区的棚改货币化安置比例；同月，国开行总行回收了棚改项目的合同审批权限，此前在分支行可以签订的，现在必须由总行审批，新增棚改专项贷款收紧。
3.2018年7月，住建部表示：“要因地制宜推进棚改货币化安置。 商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，采取新建棚改安置房的方式推进棚改
4.去库存任务基本完成，棚改货币化比例将大幅降低，不盲目扩张棚改规模，缓解地方财政压力，控制地方政府隐型债务增量，控制棚改成本，严禁违规支出。
以下是赣州市本地大事件
1.赣州市统筹考虑棚户区改造与房地产市场调控工作，在保持棚改征收和市场调控政策稳定的基础上，对商品住宅库存较低的地区，适当降低货币化安置比例，增加安置房源供给，货币安置与实物安置‘双管齐下’，并在安置过程中，加大政府兜底保障力度。
2.赣州市在充分调研摸底的基础上，科学调整年度计划，合理确定改造范围，有力推动棚改工作“增量提速”。时间安排上，力争三年计划两年完成，将原2020年任务数分解到2018年及2019年，工作节奏明显加快，任务总量上调整后，全市城市棚户区改造总量达92476户，比原计划增加16362户，其中2018年在省下达的任务基础上追加计划9333户，共46946户。
3.在严格落实税费减免政策，足额补充土地出让和住房公积金增值收益的基础上，充分利用国开行、农发行等政策性金融机构优惠政策，我市成立专项工作小组，高位推进融资工作，做到了“粮草先行”。目前，全市已完成了2018年棚户区改造融资工作，共申报贷款73亿元，并提前落实资金30亿元。同时，提前启动了2019年棚改项目融资工作，项目已全部落实到位，现已完成申报资料的收集，计划于3月底前完成申报。
4.根据最新消息，昌赣高铁将于2019年12月开通赣州至南昌客运专线，届时意味着住在高铁站沿线城市的居民出行更方便了，可能会吸引更多其他县区的人到高铁沿线买房了
赣州西站设计图（来源于网络）通过以上信息我们可以得出以下结论
1.住建部已经说了，要因地制宜推进棚改货币化安置。 商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，采取新建棚改安置房的方式推进棚改
2.棚改货币化安置已经大大推高了三四线房价，并且三四线城市去库存任务已经完成，已经没有必要再大力度推行棚改货币化安置政策。这意味着，降低货币化安置比例，那市场上就没有那么多拿着一两百万补偿款的拆迁户了。
3.根据国家2018-2020年棚改攻坚计划，赣州市棚户区改造的目标是三年计划两年完成，将原2020年任务数分解到2018年及2019年，工作节奏明显加快，这意味着三年的棚改任务两年就要完成，也就是明年2019年就要完成国家订的棚改目标了。
4.赣州高铁快要开通了，有可能对房价造成波动
根据以上信息我们知道，棚改就快完成了，没有了那么多拆迁土豪，房子可以卖给谁呢？赣州市三四千元的薪资水平，又有多少人能负担的起上百万的房价。用大拆大建来去三四线城市的库存，短期只会制造房价暴涨，长期则因为缺乏实体的支撑，只会制造出一大批没有流动价值的不动产。被拆迁的人来接现在的库存，面对大量的房子，未来谁接他们的盘？
2018年7月31日，在中共中央政治局会议中，政府已经明确表明了“坚决遏制房价上涨”的决心了，从以前的“遏制房价过快上涨”，变成目前的“坚决遏制房价上涨”。所以现在请不要低估政府限制房价上涨的决心了，相信很快就会出台相关遏制房价上涨的长效机制了，我们拭目以待吧！
市场和政策瞬息万变，赣州房价到底会不会跌，这就仁者见仁，智者见智了。